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橡胶期货财资金万科A合同销售金额大幅波动

发表时间:2019-08-11 18:40  

股- 票- 啦. www . gupiaola . com 2019年08月08日报道:万科A合同销售金额大幅波动 资产负债率会否突破85%

《股票啦快报》 赵超/文

号称坚持理性投资的万科A,今年5-7月份,合同销售金额呈现大幅波动。在公司一季度房地产业务合同销售面积、合同销售金双降的情况下,公司资产负债率却逐步上升,至2019年一季度,攀升至84.77%。

近日,万科A公布《7月份销售及近期新增项目情况简报》,公司实现合同销售面积313.5万平方米,合同销售金额481.9亿元。6月份销售简报披露以来,公司新增加开发项目20个,万科权益建筑面积324.7万平方米。

6月份公司实现合同销售面积489.3万平方米,合同销售金额663.9亿元;5月份公司实现合同销售面积366.0万平方米,合同销售金额579.9亿元。

今年一季度,万科A营业收入483.74亿元,同比增56.93%,归属于上市公司股东的净利润11.21亿元,同比增长25.23%。

万科A表示,公司坚持现金为王,稳健经营,财务、资金状况良好。截至一季度末,公司持有货币资金1,432.2亿元,远高于短期借款和一年内到期有息负债总和703.0亿元。

但同期,公司房地产业务销售实现合同销售面积924.8万平方米,合同销售金额1,494.4亿元,同比分别下降11.8%和3.1%,呈现双降。

《股票啦快报》注意到,虽然万科A表示,公司坚持理性投资,在价格合理的前提下根据发展需要适时补充项目资源,但公司资产负债率仍在逐步增长。

一季度,公司新开工面积1,019.4万平方米,同比下降9.8%,占全年开工计划的28.2%;竣工面积222.8万平方米,同比增长44.2%,占全年竣工计划的7.2%。

2016年-2018年,万科A资产负债率分别为80.54%、83.98%、84.59%。

《股票啦快报》发现,到了2019年一季度,万科A资产总计为15511.66亿元,负债合计13149.77亿元,资产负债率进一步升至84.77%。其中,流动负债合计为11150.29亿元。

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