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力压保利 上海建工低溢价13.97亿摘青浦区宅地

发表时间:2019-07-07 12:32  

7月3日,上海成功出让一宗宅地,地块编号为201907001,竞得人为东煦房产有限公司,成交价13.97亿元,楼面价为19528元/平方米,溢价率0.14%。

观点地产新媒体查询获悉,上述地块位于青浦区华新镇新凤路东侧25-01号,其四至:东至顾巷村路,南至华志路,西至新凤中路,北至华硕路,出让面积39754平方米,容积率1.8,建筑面积71558平方米,起价139538万元,楼面起价19500元/平方米。

根据要求,该宗地需配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上,即3577.9平方米以上;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上,即约6.8万平方米以上。

此外,地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的90%,即6.44万平方米以上。同时,竞得人需按出让年限自持建筑面积不低15%的住宅物业以上自持面积须用于租赁,即1.07万平方米以上。

最终,上海建工以200万元的差距力压保利,夺得上述地块。

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